神秘中國買家6億拿下全球最高豪宅!與全世界土豪做鄰居

“居住的價值,最核心的是人居與城市之間的關系。能俯瞰城市繁華背景的區域,才是最具有價值的居所。”

——斯蒂夫·霍爾

中央公園,一個城市的最終夢想

紐約中央公園位於曼哈頓中央=被喻為“超級都市中的奇跡”,從1853年中央公園誕生於美國紐約曼哈頓CBD開始,與自然融合的理念孕育而生了一種全新的CBD生活模式,公園周邊歷來是全世界頂級富豪最喜歡居住的區域。

而在聚集於此的世界級豪宅陣營中,有一個名字始終無法繞過,它便是在紐約傳奇建築群中直插雲霄的432 PARK AVENUE。

開發商:Macklowe Properties & CIM Group

建築設計:Rafael Vinoly Architects, SLCE Architects

室內設計:Deborah Berke Partners, Rafael Vinoly Architects

樓層:96層

公寓:125套

01 建築設計

▲Rafael Viñoly

432 Park Avenue由美國著名建築師Rafael Violy和團隊負責設計,他被稱為“現代主義者的古典建築師”,作品遍及全球,曾獲多項專業大獎。 以“創造永恒,四季不斷,永不熄滅的時尚”為目標。

▲Rafael Viñoly主要建築作品

432 Park Avenue仿若俄羅斯方塊般的超高大樓,即使在高樓林立的曼哈頓也格外紮眼,其最為有特點的即是擁有整齊劃一,尺寸約為3米×3米的正方形大玻璃窗。 96層的大廈總高約425米,比著名的帝國大廈還要高出約150英尺。在紐約市所有的五個區,你都能看到432 Park Avenue。

▲北向

▲南向

在這裡可以用直升機視角俯瞰中央公園,坐擁豐富的自然光線和中央公園美景,哈德遜河、東河、曼哈頓許多標志性建築的壯觀景色盡收眼底。 基本上房子的每個空間都有一面墻屬於城市風光,就像電影的畫面一樣。

02 室內設計

432 Park Avenue的室內設計由耶魯大學建築學院第一任女性掌門人Deborah Berke操刀,她一直以其簡約且專註於藝術的設計風格而聞名。住宅內部家具設計更是完美地契合了引人註目的 426 米的樓層高度。不管是何種建築, 在Deborah Berke的世界裡,總能演繹出整潔如一的極簡風格。

▲Deborah Berke

奢華的主臥套房擁有兩間浴室,均配有高級定制的意大利大理石浴缸,立體大理石梳妝臺配有2英尺的橢圓形水池和輻射加熱地板。內部裝飾采用堅實的橡木地板,定制硬件材料,和最優質的天然材料。

公寓內的時尚氣息濃厚,這裡陳列著眾多國際頂尖時尚設計師的作品,Vladimir Kagan,現代家具的鼻祖,以太極理念、圓弧收邊及無限的線條為設計特點。

全房間采光極好,被陽光覆蓋,開放式的廚房設計不僅適合家庭聚會,同樣能應對高端的宴請。地板和臺面使用的是大理石,櫥櫃選用的是亮白色橡木。

Deborah Berke在432 park avenue的主衛中,在10英尺平方落地窗邊放置了一個獨立浴缸, 落地窗外則是紐約市的地平線,穿過地平線能看到大西洋全貌

▲91-96平面圖

03 配套設施

432 Park Avenue的住客將可享用占地30,000平方尺的設施,圖書館,商務會議中心,220英寸屏幕和先進音響系統的私人放映室,恒溫酒窖,以及一家米其林餐廳。住客還可乘搭私人電梯直達12樓的休憩空間,這一層被劃作休閑娛樂用。

公園大道432號設有自己的健身中心,這是豪華建築中的標準設施。帶有75英尺的遊泳池, 桑拿浴室和蒸汽浴室, 甚至還設有專門的推拿房。

公寓特別設有專職禮賓服務,24小時門禁服務,代客停車和隱藏式私人入口,車輛可以在這裡謹慎地放下業主和來賓。

04 商業價值

建築最頂樓,也是價格最貴的,被一位名叫Fawaz Alhokair的沙特富豪以近9500萬美刀(近7億人民幣)拿下。

▲ 沒錯,曾經刷屏的17億豪宅是他的

83樓,賭王何鴻燊與三姨太陳婉珍的兒子,香港億萬富豪何猷龍(Lawrence Ho)將432 Park Avenue 用6520萬美金買下。

▲ 賭王兒子何猷龍花近5億買下了83樓全層

最值得一提的!根據The Real Deal房產網站報導,該買家記錄在冊的名字為432 Park Joy LLC,於12月4日簽下合約, 一位來自北京的隱藏身份的買家將432 Park Avenue的92,93層合並,並且計劃合並使用,將超過 1萬1千平方英尺(約1106平方米)以成交價9110萬美金買下,此金額成為該大樓至今最高的成交價。

作為天際線上最突出的那棟建築,432 Park Avenue的出現遭到了很多人士的批評,但仍不妨礙其熱銷。而這棟超高的頂級豪宅,已經在紐約成為不可忽視的地標之一,並迎來了一個個富豪主人的入住。